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华北科技学院周转房管理办法
发布日期:2017-07-14浏览次数:字号:[ ]

第一章 总 则

第一条 为加强学校周转房管理,提高周转房使用效率,解决新入职教职工短期内的住房困难问题,制定本办法。

第二条 周转房是指学校为解决新入职教职工住房困难所提供的过渡性租住成套住宅及单身教工公寓。

第三条 学校周转房管理的基本原则为有偿使用、只租不售、限定租期、统一管理、严格监督、公平公开

第二章 管理机构及职责

第四条 学校负责全面规划和推进周转房的管理改革,研究制订有关的管理制度,讨论和审核周转房管理的有关重大事项,监督和检查周转房的日常管理工作。

第五条 资产管理处是周转房的日常管理机构,负责周转房的日常管理,受理周转房租住申请,办理租住相关手续。

第三章 租住周转房的条件与分配标准

第六条 新入职且在燕郊本地和北京市区无房的教职工可以申请租住周转房。其他因特殊困难申请租住周转房,须经校长办公会批准。

第七条 在房源许可的情况下,周转房按以下标准分配:

1.已婚且具有高级职称者可租住100平米左右二室或三室。

2.已婚博士、硕士可租住55-75平米左右二室或三室。

3.已婚且夫妻双方均在校工作的教职工(含合同工)可租住一室。

4.单身职工可租住教工公寓的一个单间。

第四章 周转房的租期、租金、收费

第八条 周转房的租住期限一般为3年。3年后,在本地和北京市区均无住房的教职工可申请续租,续租期限最长不超过3年。

第九条 原租住单身公寓的教职工,因结婚需要调整周转房的,合计租住时间不得超过第八条规定。双职工(含合同制)按后租住的一方计算租住期限。

第十条 周转房租金以房屋的建筑面积计算,租金标准为10/㎡﹒月,水、电、气、暖等费用自理。租金每月从工资中扣除。周转房租金标准每3年修订一次,经校长办公会批准后执行。

第十一条 续租周转房,第一年租金20/㎡﹒月,以后每年上浮10/㎡﹒月。

第五章 周转房申请与审批

第十二条 申请人在入职后3个月内向资产管理处提出书面申请,填写《华北科技学院周转房申请审批表》。

第十三条 资产管理处会同人事处对申请材料进行审核,并提出周转房的分配建议。

第十四条 经校领导批准后,资产管理处与申请人签订《华北科技学院周转房租赁协议》,承租人交纳1000元租赁押金。

第六章 周转房使用与管理

第十五条 调离学校的承租人、承租期满或租期内已购房的承租人应及时主动退还周转房。因特殊原因需要继续承租周转房的,应当在租期满前1个月内提出申请,申请未获批准的以及未申请续租的,承租人应当于租期届满后10个工作日内退回周转房。

第十六条 承租人应当严格遵守《华北科技学院周转房租赁协议》。学校定期对周转房管理、使用等情况进行检查,如发现承租人违反协议,将收回周转房并作相应处理。承租人所在单位作为担保方应当配合学校做好相关处理工作。

第十七条 资产管理处每年对周转房租赁、使用及管理情况向校长办公会提交专题报告并予以公示,自觉接受纪检监察部门和教职工对周转房工作的监督,并对教职工反映的问题及时回应、处理。

第七章 附则

第十八条 本办法由资产管理处负责解释。

   第十九条 本办法自发布之日起施行,原《华北科技学院周转房管理暂行办法》(科技学院政字〔200911号)同时废止。

 (校政字〔2017〕25号 2017年7月7日印发)

 

 


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